FOURMIES 59610
A VENDRE : IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – CENTRE-VILLE DE FOURMIES (59)
-
superficie
506 m2
-
terrain
474 m2
Présentation du bien : Immeuble 18 pièces à vendre à FOURMIES
Opportunité sympathique au cœur de Fourmies !
Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, de la gare, des commerces et des infrastructures culturelles et sportives, cet immeuble de caractère offre un excellent potentiel de valorisation et une rentabilité attractive de 12,6 %.
Composition de l'ensemble immobilier :
• 5 logements existants :
o 2 studios d'environ 35 m²
o 1 duplex de 70 m² avec terrasse
o 1 appartement de 109 m² comprenant 3 chambres
o 1 appartement de 82 m² comprenant 2 chambres
• 1 hangar de 105 m² offrant un fort potentiel de transformation en 6ᵉ logement ou en espace de stockage rentable.
• Grand jardin privatif
• Garage
• Grande cave de 70 m²
Les atouts :
✔ Emplacement stratégique en centre-ville
✔ Proximité immédiate des transports, écoles et commerces
✔ Cachet de l'ancien : beaux volumes et charme authentique
✔ Compteurs individuels gaz, eau et électricité pour chaque logement
Des travaux de restauration permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Une opportunité rare pour constituer ou développer un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.956782
Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, de la gare, des commerces et des infrastructures culturelles et sportives, cet immeuble de caractère offre un excellent potentiel de valorisation et une rentabilité attractive de 12,6 %.
Composition de l'ensemble immobilier :
• 5 logements existants :
o 2 studios d'environ 35 m²
o 1 duplex de 70 m² avec terrasse
o 1 appartement de 109 m² comprenant 3 chambres
o 1 appartement de 82 m² comprenant 2 chambres
• 1 hangar de 105 m² offrant un fort potentiel de transformation en 6ᵉ logement ou en espace de stockage rentable.
• Grand jardin privatif
• Garage
• Grande cave de 70 m²
Les atouts :
✔ Emplacement stratégique en centre-ville
✔ Proximité immédiate des transports, écoles et commerces
✔ Cachet de l'ancien : beaux volumes et charme authentique
✔ Compteurs individuels gaz, eau et électricité pour chaque logement
Des travaux de restauration permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Une opportunité rare pour constituer ou développer un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.956782
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 194 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 506 m2 à vendre à FOURMIES
59610 FOURMIES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 824 142 | |
| 18 | |
| 506 m² | |
| 354 m² | |
| 474 m² | |
| 1900 | |
| oui |
| oui | |
| oui |
| 194 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 9300 € et 12630 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Présenté par
Stéphanie
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